我们现在的人都想创业,但不能只凭激情,要未雨绸缪,做好提前准备!
开一家店,到底要花多少钱
开店前一定要算好,需要花钱的地方很多
如果以开业那一天为临界点,开业前花的钱叫【建店成本】这是最大头,根据项目不同,少则三五万,多则上百万。开业后的资金主要分为【运营资金】和【备用金】两部分。
很多朋友最容易犯的错误是完全忽略【运营资金】,店开起来了,钱也就没了,更不用说以备不时之需的备用金了;
当然,还有更可怕的,就是连前期【建店成本】都没准备够。因为他们对建店可能遇到的很多要花钱的地方,没有心理准备。接下来我们一个个说说。
0-1 建店成本
包含着从0到1,打造出一个能营业的门店,要花的所有钱,
钱够不够直接决定~能不能正常开业,所以这是所有餐饮创业者~~都必须引起重视的问题。
一般而言,建店成本主要分为6个大类,分别是:
【转让费】
【4~8个月租金】
【装修改造费】
【设备采购费】
【首批物料费】
【证件办理费用】
首先,转让费。
这笔费用可高可低,主要看选择得地理位置,如果地理位置很好,一般转让费都会比较高,
而且因为转让费是完全的市场行为,并没有相关法律法规去规定金额,所以乱象环生。
对于投资预算有限的餐饮新手,一般不建议拿转让费太高的铺面,资金是硬实力,这是没有办法的事.
接下来要筹备的钱是4~8个月的租金。
因为现在绝大多数商铺的房租,都是半年付,而且还要收最少一个月的押金,有些房东甚至是直接收取2~3个月押金。
也有那种房租季度付的情况,只是比例相对已经很少,大多数铺面都不太可能,尤其是那些黄金口岸。
所以在看到有意向开店的商圈时,就要着手打探当地收取房租的标准,这样好给筹备资金时一点指导意见。
接下来装修改造费
装修费用的的多少,跟拿下铺面的自身条件直接相关,
如果铺面本身转让费较高,建议最好是选铺面风格恰好比较符合自家产品调性,这样的铺面就只有简单的“改造费”,费用相对会少一点。
当然这样的商铺可遇不可求,绝大多数铺面,在老板拿到手以后,都会敲掉全部重新装修,那么装修费用怎么预算呢?
如果是在竞争不激烈的地方,开个快餐简餐奶茶这一类小店,简单装修一下,每平方差不多需要800~1000元的预算;【岚禾设计】
如果稍微想在环境上做出点亮点,就需要请专业的设计师,设计费本身根据设计师水平会有所不同,每平方米的装修成本也会提高到1500~2500元;【岚禾设计】
如果环境本身就是一个卖点,那么每平方米的装修成本就很难具体估算,3000打底,上不封顶,比如桂满陇之类品牌,单店造价都是千万以上级的。【岚禾设计】
下一步,设备费用
同样一套厨房设备,因为质量和品牌的不同,往往差价超过两三倍。
在这个问题上,建议大家,主设备尽可能买价格贵的,而架子,荷台,移动工具之类可以选相对便宜的,
因为主设备一般比较大件~而且生产使用频率高,一旦故障,维修和更换都需要很长时间,对店铺运营有很大影响。
采购主设备时省下几千块,后期只要故障一次就得不偿失了。
而荷台之类一般本身就不容易坏,就算坏了,维修相对容易,影响也相对较小,
至于移动工具,本身就是耗品,可以定期换新,甚至备用一套。
当然,不迷信的朋友也可以采购二手设备,自己识货的话,能节约一大笔钱。
首批物料费
就是各种调味料和食品原材料。
很多没有餐饮经验的朋友~会觉得这没多少钱,
但其实不然,商用的材料都是有起发量的,一般整件发货,这笔费用最低都是万字开头,很少有几千块钱能搞定的。
甚至一些原材料配送物流周期比较长,一次发货三五万是很稀松平常的事。
最后的办证费用
包括营业执照,食品经营许可证,还有消防、等等,在办理过程中会产生一些成本,包括根据主管部门要求整改,和一些必要的开支。
另外开业前期,老板本身要考虑的事情比较多,不想分心太多也可以选择~将繁琐的办理流程交给~一些代办公司,也会产生一些对应的开支。
以上就是开业前,我们需要考虑到的建店成本。因为各地市场不同,转让费,房租等等差别都非常大,建议大家入场前,一定要做好对应调研工作。
接下来,我们来聊聊门店的运营成本,对于还没入行的朋友这些内容会更加陌生,也更加重要。
餐饮运营涉及的方面很多,但整体成本最高的其实集中在营销推广方面。
很多餐饮新手所理解的营销推广成本,就是开业第一天的开业庆典和后续几天宴请亲戚朋友的食材成本。
很多人认为,所谓的营销~就是开业活动那一两天,
然后就幻想着亲朋好友~能介绍很多客人来,或者自然流量的过路客会~蜂拥而至,再或者就是回头客一日走三回。
但真实情况呢?营销是需要持续投入的,即使是肯德基,麦当劳这种家喻户晓的店,也需要不断投放广告。
对绝大多数新店来说,上边想象情况~大概率都不会发生,反而刚一开业,没有人气,没有基础~
很容易遇到客流不足的情况,一旦生意持续没有起色,最多半个月,新手老板心里就开始发慌。
常言道,病急乱投医
当生意不好时,老板们往往才开始考虑做营销推广,这是一个很被动的添油战术。
所谓“一鼓作气,再而衰,三而竭”
经过了第一波打击,新手老板们~信心已经大受摧残,很难像开业前那样~带有必胜的信念,
更惨的是,如果前期完全没有~营销方面的预算,
这个时候再加上~囊中羞涩,那心里的恐慌和忧虑~立即就会全面爆发,担心万一广告投入没效果~反而会亏更多钱,于是很多人不到三个月就匆忙离场
这就是餐饮业著名的“三月死现象”
为防止这样的情况发生,我强烈建议所有新手朋友,
在你准备开店前,就要为开业后的营销推广留下~足够的预算
绝对不能等到~开业后生意不理想了,再去筹钱来做营销推广
这么玩~会严重扰乱自己~的经营思路,
打击自己的经营信心,
影响自己的经营决策。~~~
最后的最后一项重要的资金准备叫做备用金,之所以要在开业后留有备用金,主要是为防范出现比较糟糕的结果。
一旦出现各种意料之外的突发事件,或者收不抵支情况下的员工工资等等。
总之~~不要盲目开店。